De acuerdo a la 8ª Edición del Modelo de Referenciación Competitiva de Centros Comerciales Mall & Retail- 2018, con información de la Superintendencia de Sociedades, el centro comercial Calima fue el mall de mayores ingresos en 2017.
En efecto, dicho reporte determina que Inversiones La 14, propietaria de la marca cerró el año anterior con unos ingresos de $ 89.685 millones. El segundo lugar fue ocupado por Multiplaza cuyos ingresos reportado por la Corporación de Inversiones de Colombia S.A., ascendieron a los $ 65.591 millones. Parque La Colina ocupó el tercer lugar , reportado por Inmobiliaria La Colina Arauco SAS.
Los centros comerciales de unipropiedad han consolidado su presencia en el mercado colombiano, lo cual ha ocasionado una ardua competencia, con la llegada de los chilenos Parque Arauco (Parque Alameda -Pereira, Parque Caracolí- Bucaramanga y Parque La Colina- Bogotá) y Mall Plaza (El Castillo-Cartagena). Los centroamericanos Sprectrum, (Fontanar-Chía) Grupo Roble, (Multiplaza-Bogota) y el portugués Sonae Sierra, quien abrirá próximamente Jardín Plaza en Cúcuta.
Para el experto en retail Andres Restrepo, la llegada de los operadores internacionales, está moviendo el mercado especialmente en la zona centro del país (Bogotá y Chía). Estos formatos de unipropiedad, permiten mayor eficiencia en la gestión de mall por múltiples razones: la administración tiene el control total de la mezcla comercial, la cual la pueden ajustar permanentemente a las necesidades del mercado. Así mismo tiene un mayor know how, por las experiencias acumuladas en años de funcionamiento de geografías diferentes y unos costos inmobiliarios más ajustados a las necesidades de los retailers, donde se paga un arriendo flexible regularmente como proporción de las ventas.
De acuerdo con el más reciente estudio de percepción de centros comerciales, auspiciado por Camacol Bogotá, se concluye que los nuevos operadores internacionales, están logrando una importante notoriedad, entre muchas otras variables por su modernidad y confort. Así mismo la mejor oferta gastronómica en plazoleta de comidas y restaurantes a mantel fue la de la Multiplaza. En Factores como servicio al cliente, agradabilidad y modernidad el mejor evaluado fue Parque La Colina. Por otra parte, Fontanar fue seleccionado como el de mayor recordación y de mejor percepción.
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Fuente: Mall & Retail.