El 2018 no dio tregua en la construcción de nuevos centros comerciales. En efecto, en el presente año se inauguraron 13 malls que sumaron un total de 417. 200 m2 de GLA en 2.763 locales con inversiones cercanas a los $ 3.22 billones.
En total Colombia cerrará el 2018, con 239 centros comerciales que sumaran 5.445.150 m2 de áreas comerciales. De confirmarse la población del nuevo censo donde se Colombia cerrara el año con 46 millones de habitantes, se estima un índice de saturación de 11.83 m2 por cada cien habitantes, continuando como el tercer indicador de Latinoamérica, después de Chile y México.
Medellín con su área metropolitana incluido Envigado, se consolida como la más importante región en el desarrollo de nuevos espacios comerciales, aportando 179.200 m2 es decir 43 % del total construido, seguido por Bogotá con 108.000 m2 con una participación del 25 %.
De los 25 proyectos que estaban anunciado a principio del año, tan solo el 52% llegaron a feliz término. Los otros 22 centros comerciales, unos anunciaron su apertura en 2019, otros quedaron en stand by y algunos definitivamente se cancelaron.
Quienes abrieron en 2018
Viva Envigado
Con una inversión cercana a los $ 600.000 millones el Grupo Éxito inauguró la nueva generación de centros Comerciales. Viva Envigado, cuenta con 138.000 m2 de área arrendable, en 270 locales comerciales donde se destaca el primer Éxito Wow, el formato que une lo mejor del mundo físico, con lo mejor del virtual. Así mismo, cuenta con 350 locales donde se destacan las semianclas como Decathlon y Cine Colombia, complementada con la más importante oferta de entretenimiento y gastronomía del país, constituida por Viva Park, Viva Sports, MUSA y Calle Bistró.
Así mismo, con un área comercial de 35.000 m2 de GLA y 140 locales, el Grupo Éxito abrió en el mes de octubre su segundo centro comercial del año de la marca. Viva Tunja, es el más grande centro comercial de Boyacá, con una inversión de $131.000 millones.
Plaza Claro
Plaza Claro, abrió sus puertas en el mes de mayo del presente año. Tuvo 35 mil m2 de locales comerciales, 65 mil m2, de oficinas divididas en 3 torres de 10 pisos de altura y 15 mil m2, en la torre de vivienda.
El complejo inmobiliario dispone de 2.300 parqueaderos y alcanza un total de 185.000 m2. Se espera que en las instalaciones, trabajen alrededor de 9.500 personas. Cuenta con 90 locales, incluyendo restaurantes, un Carulla Fresh Market, un teatro de Cinépolis, una tienda deportiva Decathlon y una zona de entretenimiento infantil, más una amplia gama de tiendas de moda y marcas de retail nacionales e internacionales.
Gran Plaza El Ensueño
Bajo la marca Gran Plaza, Pactia inauguró su séptimo centro comercial en el país. Gran Plaza El Ensueño, tuvo una inversión de $325 mil millones con una área arrendable de 40.036 m2 en 237 locales y 1.300 parqueaderos. Sus almacenes anclas, fueron Almacén Éxito, la tienda departamental Flamingo, Cinemark, Bodytech, Casino Ventura y Happy City.
A las anteriores aperturas se le suman La Central y D Moda Outlet en Medellín, Neos Moda, Visto y Usaquén Plaza en la capital. Mall Plaza en Manizales, El Caraño en Quibdó, Carnaval en Soledad y Mega Mall en Valledupar.
Se espera que para 2019, se sumen más aperturas, en los que se destacan El Edén y Paseo Villa del Rio en Bogota, Jardín Plaza en Cúcuta, Mall Plaza Barranquilla, Nuestro Jamundí, Jardines Llano Grande en Rionegro, La Serrezuela en Cartagena, Gran Bazar Santa Marta y Avenida Centro Comercial en Fusagasugá.
Fuente: Leopoldo Vargas Brand Gerente Mall & Retail.