Más allá del proceso de simplificación de la operación del grupo francés Casino en Sudamérica, que es el objetivo de fondo de la venta que hará el Grupo Éxito de las acciones que esta sociedad tiene en la Compañía Brasileña de Distribución (GPA), y que debe ser aprobada por la asamblea de accionistas citada para el 12 de septiembre, hay unos aspectos que benefician al Grupo Éxito en su operación en Colombia.
Veamos cuáles son esos aspectos positivos de la transacción:
Fortalecimiento financiero
Esta operación fortalece financieramente al Éxito, por la entrada de recursos de cerca de $ 4 billones a la tasa de cambio actual, lo que le permite a la empresa reducir en unos $ 400.000 millones los gastos financieros anuales, permitiendo terminar en cero e incluso con caja positiva.
Estos recursos le permitirán así mismo fortalecer su capacidad de inversión en el plan estratégico de negocios en Colombia, tanto del retail, como del sector inmobiliario, el comercio electrónico y la última milla.
Inversiones en retail físico
Hay que decir que las opciones de la empresa en Colombia son muy interesantes por los resultados observados en formatos como Éxito WOW que crece a ritmos mayores al 20 % o Carulla FreshMarket que crece a niveles del 16 %.
El Grupo, tenía proyectado en 2019 invertir cerca de $ 270.000 millones en distintos proyectos: innovación, comercio virtual, transformación digital y a los nuevos formatos de experiencia. Con la llegada de estos recursos de la venta la compañía espera acelerar y duplicar el proceso de crecimiento del Éxito WOW, pasando de hacer seis a doce por año. También podría duplicar la renovación de los FreshMarket llegando también a los 12 por año. Así como crecer la expansión del formato Surtimayorista.
En inversiones tecnológicas y plataformas logísticas permitiría ampliar recursos para el desarrollo del market place (plataforma de comercio electrónico para proveedores aliados que ofrecen sus productos en nuestro sitio de comercio electrónico), la logística para la atención de última milla, que es tendencia mundial, el desarrollo de los catálogos digitales y la transformación digital.
Inversiones inmobiliarias
La venta de las acciones de Compañía Brasileña de Distribución (GPA) permitiría igualmente, acelerar los proyectos inmobiliarios que requieren inversiones de aproximadamente $ 800.000 millones en los siguientes proyectos:
Centro Comercial Viva Suba: En el predio donde actualmente funciona la tienda Éxito, se construirá Viva Suba, un mall de 96.000 m2 de área construida y 35.000 m2 de área comercial, en 3 niveles de comercio y 2 niveles de parqueadero, para atender las necesidades de una población de 1.260.000 habitantes que conforman 404.403 hogares en su zona de influencia. Viva Suba, estará dotado de amplias zonas verdes, espacios comunes y completo portafolio de servicios para la comunidad de Suba.
Centro Comercial Viva Cúcuta: También en el predio donde funciona un Almacén Éxito en el centro comercial Bolivar, se construirá un nuevo Viva Éxito, de 97.000 m2 de área construida de las cuales 43.000 m2 serán comerciales, con 2 niveles de parqueaderos. Este mall atenderá las necesidades de 553.079 habitantes y 138.339 hogares.
Centro Comercial Viva Calle 80: De la misma forma el Grupo Éxito explora la posibilidad de construir un moderno complejo comercial y empresarial en el corazón de Bogotá con una diversa oferta de entretenimiento y gastronomía. Sera una mall de 63.000 m2 en 5 niveles de comercio, para atender las necesidades de 1.880.902 personas que componen la zona de influencia.
Otros: Se estudia así mismo la ampliación del centro comercial Puerta del Norte en Bello y la modernización del Almacén Éxito San Diego en Cartagena.
Fuente: Leopoldo Vargas Brand- Gerente Mall & Retail.
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