Parque Arauco, empresa chilena que se dedica al desarrollo y operación de 49 centros comerciales en la región andina, presento el pasado 16 de noviembre sus resultados del tercer trimestre de 2018. Esta empresa, es la propietaria de los centros comerciales Parque La Colina en Bogotá, Parque Arboleda en Pereira, Parque Caracolí en Bucaramanga y su más reciente apertura Premium Outlet Arauco en Sopo Cundinamarca.
Los ingresos globales del tercer trimestre de 2018 ascendieron a los US $ 68.9 millones, (a la tasa de cambio de pesos chilenos a dólares a 30 de septiembre de 2018) con un crecimiento del 5,6%. El aumento en ingresos durante el año y el trimestre provienen principalmente del aumento de área bruta arrendable ABL, que llego a los 1.030.500 m2 al término del tercer trimestre 2018 representando un incremento de 4,2% respecto del año anterior.
A su vez las ventas totales de los locatarios durante el trimestre aumentaron 2,0% en comparación al mismo periodo del año anterior, alcanzando los US $ 664.5 millones. Se destaca los buenos resultados de Colombia, con la maduración del centro comercial Parque La Colina. La tasa de ocupación consolidada a fines del tercer trimestre 2018 cerró en 92,8%, levemente menor a la ocupación de 93,0% del tercer trimestre del año anterior.
Resultados en Colombia
Los cuatro activos en Colombia generaron unos ingresos en el tercer trimestre de $ 29.069 con un crecimiento del 26.8% millones, de los cuales el 57,3% correspondió a Parque La Colina, el 21% a Parque Arboleda, el 16% a Caracolí.
Con respecto a las ventas de los comerciantes, estas alcanzaron los $ 220.238 millones con un crecimiento del 17.3%. En Parque la Colina, las ventas aumentaron 18.6%, Parque Arboleda se incrementó el 9.4% y Parque Caracolí 8,2 % respectivamente.
Tal vez uno de los indicadores más importantes de la gestión de los centros comerciales, es la venta mensual de los retailers por m2. En este sentido, Parque La Colina alcanzó los $ 612.280, Parque Arboleda los $ 461.386. A su vez Parque Caracolí llegó a los $ 374.820, mientras que Premium Outlet se ubicó en los $ 324.983
Hechos destacados del Trimestre
El ABL de Colombia aumentó 9.5%, en comparación al tercer trimestre de 2017 con la apertura de Arauco Premium Outlet en Sopó a finales de 2017. Las ventas de locatarios aumentaron 17,3%, los ingresos 26,8% y el EBITDA 22,2% durante el tercer trimestre de 2018.
Finalmente, de destacar la llegada de las marcas en Parque La Colina Colchones Rosen y Restaurante Semolina.
En temas de sostenibilidad, Parque Arboleda durante todo el mes de agosto se enfocó en educar a las personas sobre nuestra responsabilidad por el medio ambiente a través de la campaña “Sumémonos a un mundo mejor”. Entre otras actividades, que hicieron visible el compromiso con la sostenibilidad, se realizó una feria de sostenibilidad con emprendedores y charlas con expertos quienes dieron algunos consejos para aportar al medio ambiente.
Fuente: Mall & Retail con base a reporte de resultados tercer trimestre de Parque Arauco.