Comienzan a conocerse los resultados de los centros comerciales en Colombia durante 2023. En medio de un panorama económico sombrío el año anterior, los centros comerciales dieron una batalla a fin de mejorar los tráficos, la tasa de conversión de clientes y el aumento de la factura promedio de compra.
Mallplaza el operador de Centros Comerciales del Grupo Falabella que cuenta con 4 malls en Colombia que suman 200.814 m2 de GLA dio a conocer sus resultados en Colombia el año anterior.
En primer término hay que señalar que el tráfico se incrementó en un 5,6% alcanzando los 40,7 millones de visitantes.
Asi mismo las ventas de los comerciantes aumentaron un 19,2% alcanzando los $ 1,45 billones. Mientras que los ingresos operacionales sumaron $ 174.791 millones un 41,3% más que en 2022.
Por su parte las ventas mensuales por m2 se situó en los $ 876.871 muy similar a la del 2022. Mientras que los ingresos mensuales por m2, llego a los $105.019 un 19,8% más que el año 2022.
Los niveles de ocupación de sus activos llegaron al 96,4% siendo el costo de ocupación equivalente al 10.9%.
Fernando de Peña gerente general de la compañía destaco que en el 2023 fue para Mallplaza un año de crecimiento, renovación de su propuesta de valor y consolidación de sus resultados. Tiempo en el que sus centros urbanos fueron capaces de entregar múltiples propósitos de visita con nuevas marcas, servicios y categorías, y de esa manera atraer tanto a visitantes como a socios comerciales.
Ello se reflejó en los resultados operacionales consolidados que nos permitieron finalizar el año con unos crecimiento de los ingresos en un 13%, un ebitda del 14%
La compañía cerró con un total de 25 centros urbanos en la región, diez de los cuales son Tier A, dado su tamaño, desempeño y liderazgo en su mercado.
Desempeño por activos.
Mallplaza NQS fue el de mejor desempeño con un crecimiento de ventas de los comerciantes del 82,3%, mientras que los ingresos operacionales crecieron un 106%.
Mallplaza Buenavista es el mall de mayores volúmenes de venta en 2023 alcanzando los $ 551.469 millones un 2,2% más que en 2022.
Por su parte Mallplaza Cartagena mantiene el liderazgo como el de mayores ventas por m2 las cuales se situaron en los $ 1.119.836 mensuales.
Nuevo Centro Comercial en Cali.
Así mismo la empresa anunció la apertura de su quinto centro comerciales en Colombia, Mallplaza Cali que abrirá sus puertas en el primer semestre de presente año, con una superficie de ventas de 67.000 m2 de GLA y una inversión de US $ 19 millones. A la fecha cuenta con el 91% del GLA comercializado, lo que será un hito como apertura para un centro comercial, no solo en Colombia, sino también en Latinoamérica.
Este centro comercial contará con una robusta propuesta de retail, entretención y gastronomía, cuyas anclas serán IKEA (el primero de la ciudad de Cali y Valle del Cauca. Así mismo tendrá la oferta de Inditex Zara, Bershka, Stradivarius, Pull&Bear, la sueca H&M y la francesa Decathlon. Homecenter completa el portafolio.
En entretenimiento se tendrán más de 7.000 m2 de operadores como Afrika, Fun Jungle (el primero en Cali) y Cinemark, el cual contará con 8 salas de cines de última tecnología.
También se tendrá la propuesta gastronomía “El Mercado”, que integra la cocina local, regional y artesanal con la mejor experiencia en un solo lugar.
Sumado a esto, tendrá 13.000 m2 de espacio público con un gran parque incorporado al mall, lo que se suma a una arquitectura única e integrada a la ciudad, en una ubicación privilegiada en el corazón de la Sultana del Valle.
Fuente: Mall & Retail.
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