Del 28 al 31 de julio de 2025, Guatemala recibirá por primera vez en su historia, el Congreso Latinoamericano de Centros Comerciales, un encuentro que reunirá a la élite del retail regional. La elección de esta sede confirma el vertiginoso crecimiento del sector comercial guatemalteco y lo coloca en el radar de los grandes inversionistas, operadores y marcas del continente.
La importancia de Guatemala en el retail latinoamericano
Guatemala es una de las mayores economías de América Central en términos de tamaño de su población y actividad económica, con un producto interno bruto de US$108.9 millones para 2024. En los últimos 10 años, el país ha crecido en promedio un 3.5%, impulsado por una prudente gestión fiscal y monetaria, así como por una economía abierta y un alto impacto de las remesas.
En el plano comercial, gracias a proyectos como Ciudad Cayalá, Oakland Place o Condado Concepcion, se ha posicionado como un jugador importante en materia de diseño, oferta y gestión de activos inmobiliarios.
Relevancia del Grupo Spectrum
El Grupo Spectrum, fundado en 1995, se ha consolidado como el actor más importante de la industria inmobiliaria en este país. Desarrolla, comercializa y opera proyectos en Guatemala y Colombia. Su portafolio abarca segmentos residencial, comercial, corporativo e industrial, y se distingue por altos estándares ESG y liderazgo regional en certificaciones LEED .
Expansión a Colombia: La alianza Spectrum–Amarilo.
En 2009 la firma identificó a Colombia como mercado con fuerte demanda interna y tejido urbano en transformación. Para mitigar riesgos de entrada y apalancar conocimiento local, selló una joint venture con Amarilo la principal empresa constructora de Colombia para desarrollar grandes complejos comerciales y de renovación urbana en nuestro país en los que se destacan:
Centro Comercial Fontanar Chía
Inaugurado en 2015, supuso una capex de US$200 millones y posicionó a Spectrum en el segmento premium del retail colombiano. Fontanar exhibe certificación LEED Gold y opera como polo de atracción para el corredor norte de Bogotá, combinando anclas de moda, salud y entretenimiento.
Arkadia Medellín
Abierto en 2019, Arkadia aporta 50.000 m² de GLA con un programa de oferta multiformato (retail, plaza médica, gastronomía y ocio). El proyecto confirma la estrategia de "centros como plazas públicas" y adapta el tenant mix a hábitos de consumo del suroccidente de la ciudad, reforzando la marca Cimento/Spectrum–Amarilo como desarrollador de activos resilientes
Quora, renovación urbana en Zona Rosa – Bogotá
Hoy, la alianza ejecuta Quora (antes Plan Parcial Proscenio), un megaproyecto de 50.000 m² e inversión estimada de COP 2,3 billones. El plan integra vivienda vertical, oficinas Clase A, teatro, hotel y un boulevard comercial, incrementando 30 % el espacio público y modernizando infraestructuras viales alrededor del Parque El Virrey. Spectrum participa con 50 % del capital, lo que muestra su apuesta de largo plazo por la valorización urbana y la densificación sostenible.
El Congreso
El Congreso de Centros Comerciales reunirá a más de 35 conferencistas, destacándose el español JJ Delgado, pionero del growth marketing, y el colombiano Camilo Sarasti, referente latinoamericano en modelos de fitness y data-driven retail Junto a ellos, directivos de Brasil, Estados Unidos y Centroamérica abordarán temas como:
• Placemaking y arquitectura comercial: cómo crear espacios que trasciendan la simple compra y construyan comunidad.
• Inteligencia artificial y 3D en edificación: aplicaciones que agilizan diseño, construcción y operación de activos.
• Liderazgo transformador y nuevas métricas de desempeño: indicadores para una industria que converge lo físico y lo digital.
• Indicadores geopolíticos y expansión de marcas de lujo: variables que reconfiguran la competencia regional.
Así mismo se entregarán galardones a los centros comerciales que tienen las mejores prácticas de Latinoamérica y el Caribe en Arquitectura, Marketing, ESG, Tecnología e Innovación.
Fuente: Mall & Retail.
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