Mall & Retail

A continuación el análisis:

Sin duda el 2022, se recordará como uno de los mejores  años de toda la historia de centros comerciales. De acuerdo con Raddar las ventas de los malls llegaron a los  $43,8 billones,  con un crecimiento del 5,5% con respecto a las ventas de 2021 y un 8.1% por debajo de 2019 año prepandemia, donde se alcanzó el techo de $ 47,7 billones. 

Los centros comerciales de propiedad horizontal tuvieron en promedio un crecimiento del 26,4% en sus tres unidades de negocios: cuotas de administración, alquiler de zonas comunes y parqueaderos. El crecimiento con relación al 2019 se ubicó en el 11,1%.

Unicentro Bogotá, sigue liderando ampliamente este sector, cuyos ingresos en 2022 alcanzaron los $ 48.815 millones y un crecimiento del 34%. En segundo lugar se ubicó Santafé, con $ 39.693 millones y un crecimiento del 32,4%. El pódium lo completa Plaza de las Américas, que por primera vez llega a esta posición con unos ingresos de $ 37.339 millones y un crecimiento del 96,6% a consecuencia de la ampliación de sus instalaciones que le ha permitido incrementar su facturación. Centro Mayor fue el cuarto centro comercial, mientras que Titán Plaza completo el Top 5.

El liderazgo de Unicentro.

Para Leopoldo Vargas Brand CEO de Mall & Retail, “Varios aspectos destacan el desempeño de la Ciudadela Comercial Unicentro. Como primer aspecto, esta su ubicación en un punto excepcional de la capital.  En segundo lugar, está el tenat mix que les permite a los visitantes encontrar una gran variedad de bienes y servicios en un mismo techo. La tercera fortaleza es el  tener un portafolio de marcas destino, que los clientes buscan”. 

“Finalmente se destaca el trabajo que hace la administración del mall,  por consolidar año tras año ese liderazgo”, señala Vargas.

En este último aspecto,   los principales logros alcanzados en 2022 fueron los siguientes:

• La consolidación del Bogotá Food Corner, su gran espacio de experiencia gastronómica que le ha permitido acercarse a un consumidor más joven.

• Su plan de fidelización “Mas Puntos Unicentro” que tiene como propósito generar experiencias relevantes con el objetivo de retener clientes y mejorar su  conversión. El programa cerró el año con 38,625 miembros, que redimieron facturas por  $ 34.136 millones.

• Su estrategia de sostenibilidad “El  Poder de dar una mano” una plataforma de desarrollo empresarial que ha que ha permitido a emprendedores desarrollar sus negocios. En 2022 se evaluaron  222 emprendimientos, 16 finalistas y 6 ganadores que obtuvieron ventas de mas de $ 1,400 millones, generando 28 plazas de trabajo, siendo el primer empleo para personas jóvenes.

• Unifest 2022, anteriormente conocida como la Uniferia, que permitió vivir su dos temporadas de descuento de otra manera, en un ambiente de festival mas moderno y con mas oportunidades de sorprender a los clientes con activaciones de marca, shows y espacios de entretenimiento para todos los visitantes. Esto genero ventas alrededor de $ 36.747 millones, con un ticket promedio de $ 175.975 y 953.086 visitantes por temporada.

• Motorfai, considerada la mejor experiencia automotriz en un solo lugar que permitió por espacio de 11 días, que 40 marcas de carros, motos y vehículos acuáticos se reunieran para estimular este importante sector. Los resultados fueron altamente satisfactorios con ventas de 1.566 vehículos con ventas de $150.000 millones y 200.000 que visitaron las instalaciones atraídas por el evento.  

Unicentro espera finalmente, con los buenos resultados económicos alcanzados,  desarrollar su distrito cultural con inversiones cercanas a los $44.700 millones, un proyecto diseñado para actividades culturales y de entretenimiento complementando con espacio para la buena gastronomía gourmet, que sin duda se convertirá en un icono para la ciudad.

Para obtener información del Mapa de Centros Comerciales 2023, escríbenos a gerentecomercial@mallyretail.com

Fuente: Mall & Retail.