La ciudad de Panamá será sede del Segundo Congreso internacional de Centros Comerciales organizado por la Asociación Panameña de Centro Comercial APACECOM, a realizarse el próximo 28 y 29 de marzo, donde se reunirán los ejecutivos más influyentes de la industria del continente.
A propósito de tan importante evento, Mall & Retail entrevistó a Joselin Acosta Chollett directora ejecutiva de APACECOM, quien nos dará sus apreciaciones de la importancia del evento y de lo que significa este país en el ecosistema del retail del continente.
Mall & Retail: Porque a Panamá se le considera la Meca del Retail en Latinoamérica?
Joselin Acosta: Desde tiempos de la colonia, Panamá ha es un importante “hub” en el comercio Internacional, por su ubicación geográfica, el desarrollo de la Zona Libre de Colón y por tener la ruta más cercana para el acceso de productos desde y hacia oriente del planeta.
Esto ha permitido a la ciudad capital, ser de las más modernas de la región, con un fuerte sistema financiero, estimulado el desarrollo de la industria de centros comerciales.
Así mismo, cuenta con una economía de las más estables de Latinoamérica, que depende principalmente de los servicios financieros, turísticos y logísticos que representan un 75% del PIB., con uno de los crecimientos más altos de la región que se estima llegará en 2023 al 4,2% según estimaciones del FMI, BM y Cepal.
Además de los atractivos antes mencionados, no se requiere visa para ingresar a Panamá desde casi todos los países.
M & R: Como les fue a los centros comerciales de Panamá en 2022 . ¿ Que cifras respaldan el desempeño?
JA: Durante el año 2022 se implementaron diversas estrategias, que ayudaron a tener un cierre con crecimiento positivo gradual en el sector, y para la mayorías de las marcas. La ocupación del GLA también reflejó un crecimiento favorable, logrando así una sostenibilidad importante para la industria.
Cada Centro Comercial desarrolló estrategias individuales para atender sus diferentes segmentos, sin embargo también se realizaron actividades en conjunto a nivel de la Asociación bajo el Nombre Panama Black Week en septiembre, con el fin de poder impulsar las ventas en un mes tradicionalmente de menor tráfico. De forma complementaria cada mall reforzó sus campañas en las temporadas comerciales del año.
El año pasado el promedio el crecimiento de las ventas de las principales cadenas estuvo entre el 10% y el 17%, estando cerca de igualar las ventas prepandemia en 2019. Esto significa una evidente recuperación, lo que hace atractivo nuestro mercado para las marcas e inversionistas que mirán este crecimiento y apuestan al comercio en Panamá.
En cuanto al ticket promedio, estos oscilan entre US $15 a US $25 para estratos bajos, US $40 a $70 para medio y, $100 a $150 para clase alta.
La tasa de conversión en mall está entre un 30% a un 50%, mientras que para street mall está entre un 50% a un 80%.
M & R: A nivel gremial cual es la agenda que Apacecom esta manejando apara sus afiliados.
JA: La Asociación Panameña de Centros Comerciales tiene como objetivo principal el fortalecimiento del sector desde el inicio de operaciones. Por ello, representamos a nuestros asociados con la finalidad de brindarles soporte y respaldo en todas las gestiones propias de la industria. Defendemos sus intereses y promocionamos al gremio en todos los proyectos trazados para fines de crecimiento general.
Creamos alianzas estratégicas a fin de contar con los mejores intereses que generen beneficios y que contribuyen al mejoramiento de la gestión administrativa no podemos dejar de lado que APACECOM es una Asociación relativamente joven, que estará incorporando algunos proyectos de interés general para impactar de forma positiva los entornos propios de los asociados dentro de ellos permeando en la RSE.
En nuestro congreso anual como el que estamos organizando, cubrimos las necesidades de nuestros asociados, en materia de capacitación y nuevas tendencias y retos para estar a la vanguardia de las demandas del mercado y atendiendo las exigencias de un cliente cada vez informado gracias al alcance y crecimento de las redes sociales.
M & R: Porque el II Congreso Internacional de centros comerciales organizado por Apacecom se esta convirtiendo en una tribuna académica y comercial para Latinoamérica.
JA: Contaremos con una impactante jornada de capacitación, formación y actualización dirigida especialmente para los actores del sector retail, como propietarios, administradores, gerentes de mercadeo, fuerza de venta y de recurso humano. Con el objetivo de traer las nuevas herramientas, tendencias y sobre todo, entender la nueva dinámica que ha afrontado el comercio a nivel mundial en los últimos dos (2) años y con visión futurista.
Venir a Panamá al nuestro congreso, es una oportunidad para que los integrantes del ecosistema de retail tanto comerciantes como proveedores puedan interactuar con los grandes actores de la industria, así como disfrutar de la muestra comercial para generar nuevos clientes y negocios y, por supuesto disfrutar del turismo de compras en nuestro país.
Fuente: Mall & Retail.
