El anuncio del lunes festivo de que Grupo Calleja de El Salvador está dispuesto a comprar el Grupo Éxito- principalmente la participación de la francesa Casino por más de US$556 millones- y el ingreso y expansión de la cadena sueca Ikea, que opera desde el 28 de septiembre, son los casos más recientes.
Las cifras disponibles sobre Inversión Extranjera Directa también podrían mostrar algo de esa dinámica. Según el Banco de la República, el Comercio al por mayor y al por menor, restaurantes y hoteles en el primer semestre de este año sumó US$886 millones, mientras que el año pasado para igual periodo llegó a US$484 millones, lo que implica un crecimiento del 83%. Incluso, supera el monto del primer semestre 2019, previo a pandemia, de US$632 millones.
Empresarios del sector consultados por este diario sobre su intención de crecimiento en Colombia han dicho que aunque no hay que negar que la coyuntura es desafiante por la caída en la demanda y las menores ventas, prevalece una visión de largo plazo en la cual se identifican oportunidades de negocio en un mercado con potencial que sobresale en la región.
Carlos Hernán Betancourt, de Acecolombia, el gremio de los centros comerciales, sostiene que "el dinamismo en materia de inversión que se está evidenciando en el sector es una confirmación de credibilidad hacia nuestro país y hacia la actividad comercial en general, que históricamente ha ocupado un papel relevante no solo en materia de desarrollo económico, sino como plataforma para el desarrollo social y la generación de empleo”.
“Es una apuesta que se traduce en desarrollo económico, mayor competitividad y, por supuesto, mejoras en la oferta comercial y la infraestructura del sector que permitirán aportar a que como país retomemos la senda del crecimiento”.
Es el caso del desarrollador chileno Parque Arauco, que entre agosto y septiembre concretó dos transacciones. Primero, anunció la ampliación de su presencia en Colombia con la adquisición de una parte del centro comercial Titán Plaza, que está en el noroccidente de Bogotá. Suscribió un acuerdo para la adquisición del 51% de los derechos fiduciarios de un vehículo de inversión que es propietario de cerca de 19.000 m² de ABL (área bruta locataria) de ese complejo, por US$34 millones.
Luego, hizo público un acuerdo para adquirir por US$17 millones del 51% de los derechos fiduciarios que tiene el Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario Inmoval en el centro comercial Parque Fabricato en Medellín. Con esta transacción, Parque Arauco pasa de un rol administrador a ser propietario de una participación controladora.
En su momento, Eduardo Pérez, gerente general de Parque Arauco, comentó que con este negocio “reforzamos nuestro compromiso con el desarrollo de Colombia”.
Ikea y otras empresas.
Desde que anunció su ingreso a la región, gracias a una alianza con Falabella, Ikea eligió a Colombia y a Chile en sus planes de crecimiento por el potencial del mercado y las proyecciones de largo plazo. Las inversiones para la región suman US$600 millones y aunque no discrimina por países, dice que los recursos para la operación nacional es importante. Según ha explicado la gerente en Colombia, Hasbleidy Castañeda, se preparan otras dos aperturas para el 2024 en Medellín y Cali.
En apenas semanas, un análisis de Fenalco ya habla del "efecto Ikea" y el impacto en el desarrollo de la categoría porque los competidores han tenido que reaccionar al "boom" de su llegada.
En el sector de los muebles también ha llegado a Colombia la cadena Ashley Furniture, de Estados Unidos. “Estamos muy contentos con la acogida de los colombianos y estamos trabajando duro para acelerar la expansión de la marca”, dijo Pablo Sardi, su gerente general.
Otra cadena que ha acelerado la expansión en el país es Oxxo, la cadena de tiendas de conveniencia, del Grupo Femsa de México. Hace poco llegó a 300 puntos y programa 3.000 para el 2028. Jorge Flores, gerente general en Colombia, afirmó a Portafolio que “la decisión (de crecer) está fundamentada en el desempeño y en el momento económico de Colombia. Es uno de los países que más consistencia tiene en el crecimiento del PIB anualmente y eso da una tranquilidad en cuanto a la estabilidad”.
Falabella, por su parte, también se fortalece en el mercado colombiano con mayor infraestructura.
Para el año entrante espera tener listo un centro de distribución en el país el cual contará con más de 185.000 metros cuadrados y permitirá despachar más de 350.000 productos diariamente. La entrada en funcionamiento de este complejo que agilizará la operación será en el 2024.
A lo anterior, también se suma que la marca PriceSmart hace poco inauguró su club de compras El Poblado, en Medellín, con una inversión de US$32 millones y la generación de 170 empleos.
Fuente: Portafolio.
