La empresa chilena Parque Arauco presentó el balance de sus resultados en nuestro país en el segundo trimestre del año, que va desde el 1.º de abril al 30 de junio de 2025 (2T 2025).
En primer término, hay que decir que este importante operador de centros comerciales tiene seis activos en Colombia: Parque La Colina en Bogotá, Parque Alegra en Barranquilla, Parque Arboleda en Pereira, Parque Caracolí en Bucaramanga, Parque Fabricato en Medellín, Arauco Outlet Sopó y 13 500 m² de GLA en Titán Plaza.
Las ventas de locatarios en Colombia muestran un aumento de 16,8% respecto al 2T 2024. La participación de Titán Plaza, Parque Alegra, Parque Caracolí y Outlet Arauco Sopó destaca con crecimientos superiores al 20%. Este desempeño refleja una reactivación sostenida del consumo, superando el efecto que han tenido la inflación, la tasa de interés y los cambios tributarios. Adicionalmente, la incorporación de nuevos locatarios ha fortalecido el mix comercial en estos activos.
Por su parte, los ingresos operacionales muestran un aumento de 5,4% con respecto al segundo trimestre de 2024. Los crecimientos más destacables fueron de 9,2% en Parque Alegra y de 8,4% en Outlet Arauco Sopó.
En relación con las ventas mensuales de locatarios por m², los comerciantes tuvieron un crecimiento del 17,4%, donde se destaca el desempeño de Titán Plaza con un crecimiento del 30,7%, a consecuencia del cambio de inquilino con la llegada de Koaj, que reemplazó a Forever 21. Todos los activos crecieron a doble dígito, destacándose adicionalmente Parque Alegra con el 26,3 % y Caracolí con el 20,8%.
En cuanto a los ingresos operacionales mensuales por m², la compañía tuvo unos ingresos totales de $ 114 166, con un crecimiento del 5,8% con respecto al mismo período del año anterior, destacándose de nuevo Titán Plaza con un crecimiento en los ingresos del 22,7% y Plaza Fabricato con el 10,1%.
Como factores que contribuyeron a los buenos resultados, la compañía afirmó que «el país ha mostrado señales de recuperación en ventas de locatarios, luego de un entorno macroeconómico desafiado por una alta inflación, tasas y la implementación de nuevos impuestos textiles y personales. Asimismo, se sigue evidenciando un favorable proceso de maduración de todos sus activos, que les ha permitido mejorar su ocupación, sus ventas de locatarios e ingresos operacionales».
De las acciones de marketing adelantadas se destacan, durante los meses de marzo y abril en Parque La Colina y Parque Arboleda, la realización de Magiposario, una muestra educativa y sensorial con mariposas vivas que combinó ciencia, naturaleza y sostenibilidad, inspirada en una de las exhibiciones más reconocidas del Museo de Historia Natural de Nueva York.
Esta es la segunda colaboración entre Parque Arauco y el museo, fortaleciendo una alianza que permite ofrecer contenidos de calidad internacional.
«Esta experiencia reafirma el compromiso de transformar el retail, integrando entretenimiento, cultura y educación en espacios que aportan valor real a las personas. Más de 2,8 millones de personas visitaron los centros comerciales durante el período de la campaña, superando la meta en un 3% y registrando un crecimiento del 8% frente a 2024», afirmó la compañía.
Fuente: Mall & Retail.
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