La multinacional chilena Mallplaza dio a conocer los resultados de su operación en Colombia durante el segundo trimestre del año. Mall & Retail realiza un análisis de los principales indicadores de esta operación en el país.
Para la evaluación, utilizaremos la metodología del semáforo, donde los tres colores principales de este dispositivo indican el estado de la variable analizada: el verde significa “Todo en orden”, el amarillo señala “Atención” y el rojo representa “Problema”.
Semáforo en verde (Todo en orden)
• Las ventas totales del comercio en los 5 activos crecieron un 45,9%, alcanzando los COP $462.082 millones, gracias al buen desempeño de Mallplaza NQS, que creció un 79%, y a la entrada en operación de Mallplaza Cali, que aportó COP $86.867 millones a las ventas de los comerciantes.
• Los ingresos totales de Mallplaza Colombia llegaron a los COP $56.533 millones, con un crecimiento del 18,8% debido a la entrada en operación de Mallplaza Cali a finales de marzo del presente año, lo que aportó $12.170 millones en el segundo trimestre.
• Los costos locatarios, es decir, la relación entre los costos de arriendo, gastos comunes, el fondo de promoción versus los ingresos de los locatarios, se ubicaron en el 11,2%, lo que se considera un nivel saludable.
Semáforo en amarillo (Atención)
• Las ventas mensuales por m² de los 5 activos llegaron a los $741.065, lo que representa una disminución del 11%. Todos los malls disminuyeron su nivel de ventas por m², a excepción de Buenavista. Mallplaza NQS fue el más afectado, con una caída del 18,3%. Con una inflación del 9,28% en 2023 y un incremento del salario mínimo del 12%, las ventas deberían haber crecido al menos un 10,6%, que es el promedio en que debieron aumentar los bienes y servicios ofrecidos por los comerciantes.
• Los ingresos mensuales por m² de los 5 centros comerciales disminuyeron un 13,8%, con especial preocupación en Mallplaza NQS, cuya caída fue del 32,4%.
Afortunadamente, ninguna de las variables analizadas para Mallplaza tiene semáforo en rojo (problema).
Fuente: Mall & Retail.